부동산 보유세가 뭐죠?

부동산  보유세가 뭐죠?

납세의무자가 보유하고 있는 부동산에 부과하는 조세를 말합니다.

본인이 가지고 있는 재산에 부과하는 세금입니다.


* 보유세(재산세+종부세)는 1세대 1주택자로서, 

재산세 및 지방교육세 등 관련 부가세, 

종합부동산세를 합산한 금액

 
* 건보료는 지역가입자로서,

주택 외 재산 및 소득 없이  2,000cc 자동차 (사용연수 4년, 4천만원 이하) 1대 보유 가정

 

토지·주택 등을 보유한 사람이 내는 세금으로 재산세와 종합부동산세를 총칭하는 말입니다.

세무당국이 정하는 보유세 과세표준은 공시가격의 60±20% 수준으로 결정된다. 

2020년 개별공시지가 조회 방법 바로가기 상세 안내

이는 매년 당해 공시가격에 따라 달라진다.

 

2020년 공동주택 공시가격(안) 19일부터 열람`전국 공동주택 공시가격(안)은 전년 대비 5.99% 증가,현실화율은 전국 평균 69.0%로 전년보다 0.9%p 제고

재산에 부과하는 세금  후불형식 납부  과세기준 6/1일  주택,사업용 토지,건출물,나대지,기타 토지등 가세 대상에 따라서 과세표준과 세율이 달라짐  주의사항  1주택이여도 공기가격 9억원 이상 - 과세   보유세 계산 방법  납부세액 : 제산세 + 도시지역 분과 지방 교육세  시가표준액 x 공공시장가액비율 x (1.4/1000)  지방교육세 : 재산 x 재산의 20%  부동산 보유세  공정 시장가액 비율도 중요  과세표준 : 6천만원 이하 ~10억원 초과(다양함)